Variante Urbanistica al PSC e RUE ai sensi dell'art. 28 L.R. 15/2013
Dettagli
Tipo Documento albo pretorio
Descrizione
Il Comune di Rimini, con Deliberazione di Giunta Comunale n. 327 del 11/08/2026 ha revocato la Deliberazione di G.C. n. 220 del 05/06/2026 e contestualmente adottato la nuova variante al PSC e RUE, avente ad oggetto: “Revoca della deliberazione di Giunta Comunale n. 220 del 05/06/2026 e adozione della variante urbanistica al PSC e al RUE, finalizzata alla definizione della disciplina degli usi, ai sensi dell’art. 28 della L.R. N. 15/2013 con iter definito dall'art 9 della L.R. N. 3/2019 (condhotel e locazioni brevi)”.
L'avviso di adozione è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia-Romagna, BURERT n. 232 del 26.08.2026 periodico (Parte Seconda).
La variante adottata è depositata per la libera consultazione per un periodo di 30 giorni dalla data di pubblicazione dell'avviso, per il periodo dal 26/08/2026 al 25/09/2026, presso il Settore Urbanistica nella sede dell’Ufficio di Piano del Comune di Rimini, Via Rosaspina n. 21.
Entro la scadenza del termine di deposito (25/09/2026), chiunque può formulare osservazioni sui contenuti della proposta di variante adottata.
OSSERVAZIONI
Le osservazioni dovranno esser presentate utilizzando uno dei modelli disponibili, a seconda dei contenuti della proposta di modifica:
1) modello per osservazione normativa al PSC/RUE;
2) modello per osservazione cartografica al RUE;
3) modello per osservazione all’integrazione di QC;
4) modello per osservazione alla ValSAT.
Ogni osservazione presentata deve contenere una sola richiesta pertinente ai contenuti della variante urbanistica,ognuna trasmessa con singolo protocollo. Le osservazioni potranno essere inviate:
• tramite consegna all’Ufficio Protocollo del Comune;
• tramite raccomandata A.R. indirizzata a Comune di Rimini, Piazza Cavour 27 - 47921 Rimini;
• tramite posta elettronica certificata (PEC) all’indirizzo: dipartimento3@pec.comune.rimini.it
Per agevolare la lettura e la comprensione dei temi trattati sono state predisposte delle FAQ ed una MAPPA ESPLICATIVA consultabili dal link che si trova al fondo di questa pagina.
Si precisa che l’adozione del presente provvedimento determina:
• la cessazione delle precedenti misure di salvaguardia relative alla precedente adozione di variante con Deliberazione di Giunta Comunale n. 220 del 05/06/2026;
• l’applicazione delle nuove misure di salvaguardia conseguenti all’adozione del presente procedimento, ai sensi dell’art. 27 della L.R. 24/2017;
• la decorrenza di nuovi termini per la presentazione delle osservazioni, per 30 giorni dalla data di pubblicazione sul bollettino regionale del prossimo 26/08/2026.
Di seguito gli elaborati relativi alla variante urbanistica:
Allegato A relazione tecnica illustrativa;
Allegato B Elaborati di Quadro Conoscitivo
elaborato B1: A.REL Relazione – Allegato 1 - “Integrazione di analisi sulle strutture ricettive in fascia turistica”;
elaborato B2: Tavola A.1.1 bis “Integrazione di analisi sulle strutture ricettive in fascia turistica” in scala 1:10.000;
elaborato B3: Tavola B.21.1 bis “Carta della pericolosità idraulica e aggiornamento delle mappe di pericolosità” (progetto di variante al PAI Po - reticolo principale PGRA) in scala 1:25.000;
elaborato B4: Tavola B.21.2 bis “Carta della pericolosità idraulica e aggiornamento delle mappe di pericolosità” (reticolo secondario di pianura PGRA) in scala 1:25.000;
elaborato B5: Tavola B.21.2 bis “Carta della pericolosità idraulica e aggiornamento delle mappe di pericolosità” (aree costiere marine PGRA) in scala 1:25.000;
Allegato C Norme di Piano Strutturale Comunale (stralcio);
Allegato D Elaborati di Regolamento Urbanistico
elaborato D1: RUE.N Norme (stralcio);
elaborato D2: Allegato 1 alle norme di RUE: “Definizione delle modalità per la dimostrazione della non convenienza economica delle aziende ricettive e per la rimozione del vincolo turistico” e relativa tavola “Aree di isovalore”;
elaborato D3: Tavola relativa alla fascia turistica (nord/sud) in scala 1:5000;
elaborato D4: RUE.VAL Rapporto ambientale - integrazione;
elaborato D5: RUE.VAL.ST Sintesi non tecnica - integrazione.