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Richiedere l'eliminazione vincoli immobili su aree PEEP cedute in proprietà prima del 1992

Servizio attivo

Dettagli

Eliminazione dei vincoli di vendita/locazione sugli immobili edificati nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) su aree in proprietà

Descrizione

Il servizio ha l’obiettivo in ottemperanza all’art. 31, comma 46 e seguenti, della Legge n. 448/1998 di eliminare i vincoli di alienabilità esistenti sugli immobili (alloggi e pertinenze, negozi, uffici, ecc.) edificati su aree cedute in proprietà dal Comune di Rimini prima del 1992 e comprese in un Piano per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP), in modo da poterli vendere e locare a chiunque e a qualunque prezzo.

Come fare

La comunicazione di accettazione del corrispettivo da pagare può essere consegnata a mano all’ufficio protocollo del Comune di Rimini sito in Piazza Cavour n. 27 ovvero, previo appuntamento telefonico, all’ufficio PEEP; in alternativa la documentazione può essere inviata mediante posta ordinaria, elettronica o PEC ad uno dei suddetti uffici.

Cosa serve

  • Comunicazione di accettazione del corrispettivo da pagare (Modello 9), non in bollo, debitamente compilata e sottoscritta, contenente la scelta della modalità di pagamento (in unica soluzione o ratealmente) e della scelta della modalità dell’attestazione (certificato o atto notarile);
  • copia di un documento di riconoscimento, in corso di validità, del richiedente;
  • Pagamento del corrispettivo dovuto (in unica soluzione o della prima rata);
  • Nel caso di pagamento in forma rateizzata: piano di ammortamento, da concordare con l’ufficio PEEP in ottemperanza alle modalità stabilite dalla Delibera di Giunta Comunale n. 304 del 28/10/2014;
  • Nel caso di attestazione rilasciata dopo il pagamento della prima rata ma prima del termine della rateizzazione: fideiussione bancaria a garanzia del pagamento residuo;
  • Nel caso di atto notarile integrativodella convenzione originaria: scelta e comunicazione del notaio rogante, stipula dell’atto a cura e spese del richiedente.

Il modello da utilizzare per la richiesta è il seguente:

Modello 9
Modello per accettazione corrispettivo per eliminazione vincoli di alienabilità esistenti su immobili (alloggi e pertinenze, negozi, uffici, ecc.) edificati su aree PEEP assegnate/ceduteprima del 1992

Cosa si ottiene

L’eliminazione dei vincoli di alienabilità esistenti sul proprio immobile attestata mediante un certificato rilasciato gratuitamente ovvero mediante un atto notarile a cura e spese del richiedente.

Tempi e scadenze

Fasi e scadenze

    Il piano di ammortamento dell’eventuale pagamento rateizzato sarà predisposto dall’Ufficio PEEP sulla base delle esigenze del richiedente, nel rispetto delle modalità stabilite dalla Delibera di Giunta Comunale n. 304 del 28/10/2014, e consegnato entro 30 giorni allo stesso richiedente;

    L’avviso PagoPa per il pagamento del corrispettivo dovuto, in unica soluzione o della prima rata, sarà consegnato al richiedente entro 30 giorni dalla data di presentazione della comunicazione di accettazione.

    Gli avvisi PagoPa per il pagamento delle eventuali successive rate saranno inviati al richiedente in anticipo di almeno 15 giorni dalla data di scadenza della rispettiva rata.

    L’eventuale certificato sarà inviato al richiedente entro 30 giorni dalla data di pagamento del corrispettivo ovvero, nel caso di pagamento rateizzato, dalla data di presentazione della fideiussione bancaria.

    La Determinazione Dirigenziale di approvazione dell’eventuale atto integrativo della convenzione originaria sarà emessa dopo la comunicazione della scelta del notaio rogante il medesimo atto.

    La data di stipula dell’eventuale atto notarile sarà concordata tra il notaio rogante, il soggetto convenzionato e il competente Dirigente del Comune di Rimini entro 30 giorni dalla data di comunicazione del notaio rogante e dalla data di pagamento del corrispettivo ovvero, nel caso che non sia ancora concluso l’eventuale pagamento rateizzato, dalla data di presentazione della fideiussione bancaria.

    Vincoli

    • Pagamento del corrispettivo dovuto (in unica soluzione o della prima rata) entro 1 anno dalla data di determinazione dello stesso corrispettivo, da effettuare esclusivamente tramite la piattaforma denominata PagoPa;
    • Nel caso di rateizzazione del corrispettivo dovuto: modalità stabilite dalla Delibera di Giunta Comunale n. 304 del 28/10/2014, aumento di costo a causa degli interessi dovuti per la rateizzazione del pagamento;
    • Nel caso di attestazione rilasciata dopo il pagamento della prima rata ma prima del termine della rateizzazione: costo della fideiussione bancaria a garanzia del pagamento residuo;
    • Nel caso di atto notarile: costo della stipula dell’atto integrativo a cura e spese del richiedente.

     

    Condizioni di servizio

    Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

    Unità organizzativa responsabile

    Ufficio di piano per l’Edilizia Economica Popolare (PEEP) ed Edilizia Residenziale Pubblica (ERP)

    L'ufficio svolge funzioni in merito di Edilizia Economica e Popolare (PEEP) e di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP).
    Maggiori informazionia proposito di

    Sportello unico per l'edilizia (SUE)

    Argomenti
    UrbanizzazioneEdilizia convenzionata
    Descrizione breve
    Portale del Dipartimento Pianificazione e gestione territoriale (già Settore Governo del territorio) collettore di Servizi e Documenti relativi alla gestione delle pratiche edilizie per cittadini ed imprese.
    Descrizione

    Sportello informativo virtuale atto a raccogliere i principali servizi e documenti attinenti all'edilizia privata di competenza del Dipartimento Pianificazione e gestione territoriale.

    Per contattare direttamente gli uffici scrivere alla seguente pec: sportello.edilizia@pec.comune.rimini.it

    Siti esterni di Servizi e Documenti per pratiche edilizie

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    4. ESEGUI:ç-è-ç LeggiTestoDaFile(EstraiHrefDaDescDoc("Atti normativi relativi al Dipartimento", 1), "SecondoDoc", "!ì!", "!è!");
    5. AU - accçòçControllare le ultime disposizioni nel documento Inoltro pratiche attraverso portale Accesso unitarioçrççnç/documenti/atti-normativi/inoltro-pratiche-tramite-portale-accesso-unitario-dal-01012022çhç"Inoltro pratiche..."çrç(apre in nuova scheda Alt+!)çxç class="" accesskey="!" çnççcmdççttaçzieçttaç1Pzieç!!ççttaçbçttaç çattç.innerHTMLçattçvedi doc "Inoltro pratiche..."çattççstyçcolorçstyçgreençstyçfontStyleçstyçitalicçstyçfontSizeçstyç12pxçstyç çcmdç
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    7. *Atti normativiç-ò-çTEST non va per mouseover bloccato si con tab
    8. *Disposizioni Dirç-ò-ççcmdç çihdçç[span style='font-size: 12px; line-height: 14px; padding:0px;'ç]Ultime:çfçreturn risxhr['PrimoDoc'];çfçç[/spanç]çihdç çclnçpers3strçclnç çcmdççprnççprnççprnççcmdç çihpç(i)çihpççecdççsçusando il tasto di tabulazione si selezionano elementi anche all\'interno del riquadro dei documenti non accessibili col mouseçrçINFORMAZIONI DOC SEGUENTEçfçreturn risxhr[\'PrimoDoc\'];çfççnç_blankçoçhttps://www.comune.rimini.it/documenti/documenti-tecnici-di-supporto/commissione-mista-tecnicaçhçCommissione Mista (in nuova scheda)çxççnççecdç çattçonClickçattçonClickSuDivTip()çattç çcmdç
    9. *Disposizioni Dirç--ò--ççcmdç çihdçç[span style='font-size: 12px; line-height: 14px; padding:0px;'ç]Ultime:çfçreturn risxhr['PrimoDoc'];çfçç[/spanç]çihdç çclnçpers3strçclnç çcmdç
    10. *Disposizioni Dirç-ò-ççcmdç çihdçç[p style='font-size: 12px; line-height: 14px; padding:0px;'ç]çfçreturn TestoEstratto('primodoc');çfç Ultime: Indicazioni per istanze di indemolibilità - collegamento a Commissione Mista Tecnica con Verbali - Indicazioni per pratiche extra-residenziali tramite AU e protocollo assegnatoç[/pç]çihdç çclnçpers3strçclnç çcmdççprnççprnççprnççcmdç çihpç(i)çihpççecdçusando il tasto di tabulazione si selezionano elementi anche all\'interno del riquadro dei documenti non accessibili col mouseçecdç çcmdç
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    12. Documentiç-è-ççcmdç çihdç ç[buttonç](i)ç[/buttonç]çihdç çcmdç

     

    Ufficio responsabile del documento
    Formati disponibili
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    Servizi

    Servizi

    Richiedere certificato del corrispettivo per eliminazione vincoli immobili su aree PEEP assegnate/cedute in proprietà prima del 1992

    Determinazione del corrispettivo per l’eliminazione dei vincoli sugli immobili (alloggi e pertinenze, negozi, uffici, ecc.) edificati su aree in proprietà nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP)

    Accesso agli atti edilizi e rilascio di copie digitali

    Consultare le pratiche edilizie e ottenere copie digitali/cartacee dei documenti autorizzativi

    Approvazione piani particolareggiati

    Modelli per presentazione e richiesta di approvazione di un piano particolareggiato

    Restituzione del contributo di costruzione, monetizzazione standard, diritti di segreteria

    Servizio per richiedere la restituzione del contributo di costruzione, monetizzazione standard e diritti di segreteria

    Certificato del prezzo massimo di vendita immobili PEEP e PP

    Determinazione del prezzo massimo di vendita di immobili (alloggi e pertinenze, negozi, uffici, ecc.) nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) e nei Piani Particolareggiati (PP) di iniziativa pubblica

    Richiedere il certificato del canone massimo locazione immobili PEEP e PP

    Determinazione del canone massimo di locazione di alloggi e pertinenze (autorimesse, cantine, ecc.) nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) e nei Piani Particolareggiati (PP) di iniziativa pubblica

    Richiedere certificato del corrispettivo per acquisto aree PEEP e PP in diritto di superficie

    Determinazione del corrispettivo per l’acquisto di aree già concesse in diritto di superficie nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) o nei Piani Particolareggiati (PP) ed eliminazione vincoli dei relativi immobili.

    Richiedere l'eliminazione vincoli immobili su aree PEEP cedute in proprietà prima del 1992

    Eliminazione dei vincoli di vendita/locazione sugli immobili edificati nei Piani per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP) su aree in proprietà

    Richiedere pareri di deroga per interventi di efficientamento energetico

    Autorizzazioni speciali per migliorare l’efficienza energetica degli edifici nel rispetto delle normative urbanistiche

    Pianificazione Urbanistica Generale

    Cartografia generale del Piano Strutturale Comunale (PSC) Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE)  e cartografie storiche

    Sportello unico per le attività produttive (SUAP)

    Punto unico di contatto tra imprese e pubblica amministrazione per tutti gli adempimenti richiesti per l'inizio, lo svolgimento e la cessazione di attività economiche.
    Ulteriori informazioni

    Portale S.U.E.

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    Ultimo aggiornamento:

    27/04/2021, 12:18