Procedimento unico ex art. 52 quater DPR 327/2001 per la realizzazione delle opere di connessione PAS 2091/2025

Avviso di deposito degli elaborati di progetto per l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio sul foglio 61 part. 1253-1257-1692-1693-1695-1696, foglio 67 3-4-5-14-75-111-542-573- del Comune di Rimini, della dichiarazione di pubblica utilità delle opere di connessione relative alla PAS trasmessa tramite PEC in data 24/07/2025 dalla Società “Agricola AV Green 3 S.r.l.”agli atti con prot. 258264-258267-258268-258269-258270-258271-258272-258273-258274-258275-258276 del 24/07/2025 per la realizzazione delle opere di connessione a completamento dell’impianto di cui alla precedente PAS 1734/2024 (avente ad oggetto l’ampliamento con trasformazione di un impianto Biogas in impianto Biometano, in via Fiumicino) da realizzarsi su tracciato ed in terreno di proprietà privata non in disponibilità del richiedente.
 

Considerato che:

• L’art. 52 bis del DPR 327/2001 definisce le infrastrutture lineari energetiche e assoggetta i procedimenti di espropriazione delle medesime al testo unico degli espropri;

• L’art. 52 ter del DPR 327/2001 regola le procedure di comunicazione, notificazione e pubblicità degli atti del procedimento di esproprio;

• L’art. 52 quater del DPR 327/2001 dispone le regole generali in materia di conformità urbanistica, apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e dichiarazione di pubblica utilità, da effettuarsi con procedimento unico mediante convocazione di conferenza di servizi ai sensi della L. 241/1990;

Si comunica che in data 11/02/2026 è pubblicato, sul Bollettino Ufficiale della Regione Emilia – Romagna e sul sito web del Comune di Rimini, l’avviso relativo al deposito del progetto definitivo delle opere di connessione, per l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e la dichiarazione di pubblica utilità relativo alla PAS presentata dalla Soc. Agricola AV Green srl in data 24/07/2025.

L’intervento in progetto consiste nella realizzazione di un nuovo metanodotto denominato “Allacciamento Società Agricola AV Green 3 Rimini – PDC Biometano DN 100 (4”) – DP 75 bar” di proprietà della Snam Rete Gas S.p.A., al fine di collegare la rete esistente ad un impianto di produzione biometano di futura realizzazione di proprietà dell’utente finale “Società Agricola AV Green 3 S.r.l.”, con lo scopo di prelevare bio–gas/metano al cliente e successivamente immetterlo nella rete di trasporto esistente.
L’opera in progetto prevede in partenza l’ampliamento di un’area impianto esistente e all’arrivo la realizzazione di una nuova area impianto terminale, mentre l’infrastruttura lineare interrata si svilupperà in area agricola per una lunghezza di circa 800 m.
Con nota prot. 267612 del 31/07/2025 è stata indetta e convocata una Conferenza di Servizi in forma semplificata ed in modalità asincrona ai sensi dell’art. 14-bis della Legge 7 agosto 1990, n. 241 e s.m.i., per l’esame contestuale dei vari interessi pubblici e la determinazione della Procedura Abilitativa Semplificata (PAS) presentata dalla Società “Agricola AV Green 3 S.r.l.”
In data 02/10/2025 si è conclusa la Conferenza di Servizi, come da verbale prot. 434836-25, con esito favorevole, ma con efficacia condizionato alla conclusione favorevole del procedimento unico ex art. 52 quater del DPR 327/2001, per l'apposizione del vincolo di esproprio al fine di costituire in seguito le relative servitù di gasdotto.

Lo scopo del procedimento unico è l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e la dichiarazione di pubblica utilità, per l’asservimento dei terreni interessati dalla realizzazione delle opere di connessione ad un impianto di produzione biometano di futura realizzazione, di proprietà dell’utente denominato “Società Agricola AV Green 3 S.r.l., con lo scopo di prelevare bio–gas/metano dal cliente e successivamente immetterlo nella rete di trasporto metanifera esistente.

Il presente procedimento unico si svolgerà mediante Conferenza di Servizi, convocata ai sensi dell’art. 52 quater del DPR 327/2001, con le modalità di cui agli artt. 14 e ss. della legge n. 241/90.

L'approvazione del progetto dell’opera attraverso il “procedimento unico ai sensi dell’art. art. 52 quater del DPR 327/2001”, conformemente agli art. 8-10-11-15-16 della L.R. E.R. 37/2002 determina:

• la variante alla strumentazione urbanistica;
• la localizzazione dell’opera sulla strumentazione urbanistica vigente;
• l’apposizione di vincolo espropriativo;
• la dichiarazione di pubblica utilità.

Il progetto che interessa anche aree intestate alla proprietà in indirizzo, come indicate nel Piano Particellare ed Elenco Ditte, è pubblicato e consultabile dall’11/02/2026 sul sito web del Comune di Rimini, nell’apposita sezione “Amministrazione Trasparente”, sotto-sezione “Pianificazione e governo del territorio”, alla pagina: https://www.comune.rimini.it/amministrazione/amministrazione-trasparente/strumenti-urbanistici-generali-e-varianti/procedimenti-unici

Gli elaborati del progetto e di variante sono depositati per 60 (sessanta) giorni naturali consecutivi dalla data di pubblicazione del presente avviso nel Bollettino Ufficiale della Regione e quindi dal giorno 11/02/2025 al giorno 13/04/2026 presso gli Uffici del Dipartimento Pianificazione e Gestione territoriale del Comune di Rimini.

Gli elaborati progettuali sono accompagnati da allegati in cui vengono individuate le aree occorrenti alla realizzazione dell’opera di cui trattasi ed i relativi proprietari catastali, nonché dalla relazione generale.

La ditta in indirizzo, entro il termine perentorio di 60 (sessanta) giorni successivi al ricevimento della presente comunicazione, può prendere visione, ottenere le informazioni pertinenti e formulare osservazioni all'Autorità procedente Comune di Rimini – Dipartimento Pianificazione e Gestione territoriale -

Di seguito i contatti di riferimento:

• indirizzo: Comune di Rimini, Dipartimento Pianificazione e Gestione territoriale - Via Rosaspina n. 21, 4° piano - 47923 Rimini;
• per comunicazioni/osservazioni: PEC:sportello.edilizia@pec.comune.rimini.it, inserendo per conoscenza anche l’indirizzo di posta ordinaria: procedimentiunici@comune.rimini.it   
• per presa visione e informazioni sul progetto e sul procedimento unico: dal lunedì al venerdì 11:00 – 13:00, previo appuntamento telefonico:  Tel 0541/704310, procedimentiunici@comune.rimini.it
• per informazioni sul procedimento espropriativo: Tel. 0541/704219, 0541/704895 mail: ufficio.espropri@comune.rimini.it

L'avvio del Procedimento Unico per l’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio, coincide con la data di pubblicazione dell’avviso di avvio del procedimento nel Bollettino Ufficiale della Regione.

La pubblicazione del presente avviso sul sito istituzionale dell’Ente assolve gli obblighi di pubblicazione degli avvisi sulla stampa quotidiana previsti per i procedimenti di pianificazione urbanistica e territoriale, come disposto dall’art. 56 della Legge Regionale 15/2003.

Considerata l’irreperibilità della Società dei Mulini sulla Fossa di Viserba, liquidata nel 1979, in data 19/11/2025, il presente avviso verrà pubblicato sul quotidiano locale “Il Resto del Carlino”, ai sensi dell’art. 52 ter c. 2 del D.P.R. 327/2001.

Ai sensi dell'art. 32, comma 2 del D.P.R. 327/2001, ai fini della determinazione dell’indennità, non saranno tenute in considerazione le costruzioni, le piantagioni e le migliorie apportate all’area oggetto di esproprio, realizzate dopo la presente comunicazione di avvio del procedimento.

Il presente Procedimento Unico, che si svolgerà con le modalità della Conferenza di Servizi di cui all’art. 14 e ss. della legge n.241/90, si concluderà con la pubblicazione dell’avviso di ratifica del Consiglio Comunale della determinazione motivata di conclusione della Conferenza di Servizi, sul Bollettino Ufficiale della Regione.

Si precisa che: 

• Il Responsabile del procedimento unico ai sensi dell’52 quater DPR 327/2001 è l’Ing. Carlo Mario Piacquadio, Capo Dipartimento Pianificazione e Gestione territoriale;

• Il Responsabile del Procedimento di variante urbanistica è il Dirigente del Settore Urbanistica, Arch. Lorenzo Turchi;

• Il Responsabile della procedura espropriativa, è il Dirigente del Settore Infrastrutture e Protezione civile Ing. Alberto Dellavalle.

Elaborati di progetto e di Variante Urbanistica