Approvato in Giunta il progetto esecutivo per il “PIERS”, nell'area ex Questura

La Giunta comunale ha approvato questa settimana - a seguito della trasmissione da parte di ACER Rimini, che ne cura la procedura di attuazione - il “progetto esecutivo del programma integrato di edilizia residenziale sociale (PIERS) per l'area dell'ex Questura". L'intervento prevede la nuova costruzione di 36 alloggi di proprietà comunale e delle relative opere di urbanizzazione, ubicati tra la via Lagomaggio e la via M. Damerini, oltre alla riqualificazione della via Arnaldo Da Brescia.

Il progetto, promosso dal Comune insieme ad ACER Rimini, punta a rigenerare un'area oggi inutilizzata e ad ampliare l'offerta abitativa pubblica e sociale in città. Dei 36 appartamenti previsti, 24 saranno destinati all'edilizia residenziale pubblica (ERP) in affitto sociale e 12 all'edilizia residenziale sociale (ERS) con canone calmierato. Le abitazioni, composte da due e tre camere, sorgeranno in due edifici collegati da uno spazio comune per le attività collettive, con particolare attenzione alle famiglie numerose e alle persone con disabilità. Ogni alloggio disporrà di posto auto coperto e cantina.

Accanto alle nuove residenze, l'intervento comprende la realizzazione di una sala polivalente comunale, pensata come punto di riferimento per il quartiere e destinata a riunioni, iniziative pubbliche e attività associative. È prevista inoltre una nuova ciclovia, che si collegherà alla rete ciclabile cittadina, insieme a percorsi pedonali accessibili pensati per migliorare la mobilità sostenibile e la sicurezza degli spostamenti nella zona.

Un intervento che fa parte di una più ampia qualificazione urbana, inserita in un accordo di programma in fase di definizione, che prevede la qualificazione dell’intera area. Ampio spazio sarà dedicato al verde pubblico, con un parco urbano, nuove alberature e aree per il gioco e la socializzazione. Una corte centrale fungerà anche da rain garden, sistema naturale per la raccolta e la gestione delle acque meteoriche, contribuendo a migliorare la permeabilità del suolo e la qualità ambientale dell'intero comparto. Il complesso sarà costruito secondo criteri di alta sostenibilità, con impianti fotovoltaici, isolamento termico ad alte prestazioni, ventilazione meccanica controllata, recupero delle acque piovane e illuminazione a LED.

Il valore dei lavori è di circa 9 milioni di euro, mentre il quadro economico complessivo del progetto esecutivo supera gli 11,3 milioni, comprendendo spese tecniche e altri oneri. Il Ministero delle Infrastrutture contribuirà con 5 milioni di euro, attraverso un Accordo di Programma con la Regione Emilia Romagna, ente gestore del finanziamento ministeriale; la quota restante sarà coperta con risorse comunali e altri fondi già previsti. Il cronoprogramma indica il completamento dei lavori e il collaudo entro dicembre 2028, con successiva assegnazione degli alloggi e apertura dei nuovi spazi pubblici al quartiere.